2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+8.4%
我孫子市
41.8万円/㎡
前年比-0.8%
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レアシス我孫子プロムナードレジデンス
千葉県我孫子市青山台三丁目
常磐線 / 天王台駅 徒歩13分
2010年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,361万円
34.5万円/㎡
1,504
2,075
2,647
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,647万円
30.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
レアシス我孫子プロムナードレジデンス
1,990万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 68.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,990万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,180万円 | 32.2万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,780万円 | 27.6万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 2,050万円 | 29.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/23 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,140万円 | 32.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/17 | アンビシャス天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅2分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、我孫子市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は我孫子市の平均と比較して30.4%割安です。
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